6月成都楼市迎"小高温" 开发商集中推盘、拿地

2015-06-19 08:28:45
来源:天府早报

  摘要:6月上旬,成都楼市几个代表性的项目都交出了不错的成绩单。6月1日—14日共计13个项目开盘,下半月仍会有新房源推出给购房者提供了更多的选择,也给6月楼市注入了新鲜的血液。随着楼市供销的不断上升,直接带动了土地市场的逐步回升,6月份迎来了土地市场的“小高温”。

  中海九号公馆开盘加推,龙湖·源著、保利两河森林开盘热销……6月上旬,成都楼市几个代表性的项目都交出了不错的成绩单。根据相关数据统计,6月1日—14日共计13个项目开盘。6月下半月,仍会有新房源推出给购房者提供了更多的选择,也给6月楼市注入了新鲜的血液。随着楼市供销的不断上升,直接带动了土地市场的逐步回升,6月份迎来了土地市场的“小高温”。据四川中原监测数据显示,6月第一周新增土地16宗公告,供应大幅冲高,达到千亩,这批地块将集中在本月底集中入市。

  开发商发力集中推盘

  进入6月,成都楼市出现亮点。保利、龙湖、中海、中德、东原、珠江等品牌房企旗下项目相继入市。从目前的销售数据来看,还算是有点小惊喜。这样的市场行情,再加上政策方面的刺激作用,6月成都楼市将迎来一个推盘小高峰。

  据四川中原监测数据统计,6月第一周,龙湖源著项目再次摘夺100%高去化率的佳绩,共推30套叠拼别墅;其次保利两河森林推出38套,销售36套,去化率达到95%。而在上周周末炜岸城项目开盘表现优异,共计推出162套,销售95套,去化率58%。

  近期,除了品牌开发商推出了手中的项目外,一些中小房企也不甘示弱,同样加快了推盘进度。都城乐颂居、银海中心、清凤时代城也积极推盘。清凤时代城项目开盘,推出底商以及独栋商铺共计 299套。明信鹭湾推出132套住宅。6月13日龙都国际开盘推出498套房源。据统计,推出的项目中主要以刚需户型为主。各家房企形成了百花争艳之势,引发了购房者的关注。

  房企拿地节奏加快

  上半年,在楼市“330新政”与“5月央行降息”双政策支持之下,有效地刺激楼市导致供销不断上升,市场信心增强在土拍市场上就有所体现。据悉,近来土拍市场上多宗土地出现抢夺现象,而众多房企更倾向拿主城区优质地块。

  据四川中原监测数据显示,6月第一周新增土地16宗公告,供应大幅冲高,约千余亩,这批地块将集中在6月下旬入市。而主城区供地8宗,不乏优质地块。包括武侯区簇桥街道137亩纯商业用地,武侯区红牌楼街道办事处太平村商住用地、青羊区万家湾社区117亩住宅用地等,主城区土地市场有望在本月底迎来爆发。

  据四川中原监测数据显示,6月第一周主城区及郊县区共计出让土地3宗,成交2宗。其中,双流县国韵村北侧114.03亩商业地块,被万达地产以底价摘得,成交楼面地价为1470元/㎡,据悉,双流万达将会在两年内开业,同时该项目也将是万达集团继青羊万达后成都第二个轻资产项目。

  6月第二周,成都土地市场连续拍出四宗土地,成交三宗,其中备受关注的成华区圣灯街道地块及锦江区华新村地块两宗地,均被本土龙头房企蓝光地产竞得。此次霸气拿下两宗优质地块,势必掀起地产界“囤粮”迎战下半年的风潮。此外,邛崃地块被泰悦收入囊中。本月下旬将供应的新地块,又会被哪些房企收入囊中,也备受期待与关注。

(责任编辑:luoxiaolong.cd)

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