代缴住房公积金:造假被发现两年内不能贷款

2015-06-17 15:12:26
来源:河南商报

  摘要:郑州住房公积金管理中心发出通告:单位为职工出具虚假住房公积金提取证明或者贷款证明的,由住房公积金管理中心对单位处以2000元以上1万元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。对个人以欺骗手段违法提取本人住房公积金账户钱款的,管理中心将责令退回,取消其两年内提取和贷款的资格;对伪造材料和使用伪造材料的,将移交公安等司法机关依法处理。

  交600元,等半年,就能用住房公积金贷款买房了?自今年5月以来,郑州住房公积金贷款翻倍,个别公司以“挂靠”、代缴之名,为非本单位职工办理公积金业务,骗提住房公积金、收取高额代办费用。这些举动靠谱吗?一旦被查,将面临何种后果?近日,郑州住房公积金管理中心专门发出通告,对上述现象提出警示。

  案例

  篡改公积金账户信息

  缴存一年多不能贷款

  前段时间,在各种利好政策的驱使下,郑州白领小叶(化名)打算用住房公积金贷款买房。当她备好资料时,却被告知,虽然交了一年多的住房公积金,但是,因为有公积金不良记录,暂不能贷款。

  原来,小叶曾在一家专门代办代缴住房公积金的公司开过账户。当时,公司只有三名正式职工,其余都是名义上的“僵尸粉”,没正式的劳务合同。后来,小叶的账户因存在信息篡改行为,而被郑州住房公积金管理中心封存两年,整个公司的公积金代理业务都被警示,直至禁止。

  新公司给职工提供的有住房公积金的福利,小叶每月都按时缴存。她了解到,现在可以正常缴存,原来的老户仍然存在,只有两年的封存期过后,新老账户才可以合户。可是,未来的房价很可能比现在高,得不偿失。

  调查

  代办、代缴公积金

  服务费600~2500元/年

  代缴住房公积金业务并非今年独有现象,但在近一个月来表现明显。

  近两日,河南商报记者通过网络联系到两家“咨询”公司,他们均称,眼下走商贷买房利息较高,可帮记者建立新的住房公积金账户,通过挂靠的形式来缴存,以达到贷款买房的目的。其中一家公司给出的服务费标准是600元/年,可签订住房公积金代缴协议,并开收据。另一家公司的收费标准是,一次缴半年公积金,全年收管理费800元;一次缴一年公积金,全年收管理费500元。并且,月缴存公积金需打到其公司账户。

  一位自称小代的公积金代缴人员给出的收费标准更高——2500元/年,且为一次性收取。其服务内容为前期贷款、后期封存、取公积金,全程服务,后期没有任何费用。

  记者向其提出,没有合法的劳务关系,是否影响公积金账户的正常使用?他们向记者保证,不会查。其中一家咨询公司的工作人员小宇称,现在查得是严格了,但不会每家公司挨个查,再说,他们的主营业务是团购房,所以,公司下面没有挂靠那么多人,不会引起注意的。

  公积金代缴人员小代则称,贷款下来后还要再交6~8个月的时间。

  记者搜寻58同城网、赶集网等网站,均能找到提供类似业务的公司或职业中介,他们当中,有的在为企业提供代办住房公积金业务的同时,顺便也捎带了“个人业务”。

  揭秘

  哪些公司篡改信息,在后台一看便知

  郑州住房公积金管理中心也注意到了这个现象:个别中介机构打着各种旗号,通过微信、QQ群、网站等平台,大肆宣扬并实施为非本单位职工代缴住房公积金,修改个人信息骗取住房公积金贷款,伪造房屋所有权证、购房合同、契税完税证、低保证等虚假资料,骗提住房公积金、收取高额代办费用。

  这些行为容易发生在四类单位:劳务派遣、职业中介、商务和企业管理咨询及其他人事代理机构,他们如实办理职工的住房公积金缴存登记等业务的同时,也存在着为无劳务关系或合法代理关系的职工代开、虚开住房公积金账户的行为。

  其实,据郑州住房公积金管理中心一负责人解释,现在,技术手段比较先进,一些代理公司想篡改公积金账户的个人信息,在后台一看便知。只要发现个别公司有造假行为,该公司就会立即被列入“黑名单”,在该公司新增人员时,该中心就会加大对其审核力度,假户根本就没有生存的余地。情况严重的,还会对其进行封户或停办业务。

  这位负责人说,个别代理公司“信誉”扫地,为求生存,就更名“另起炉灶”,但是,一些因此无法贷款的客户就成了“窦娥”,双方的纠纷也时有发生。

  措施

  骗提公积金,两年内不准再提取和贷款

  为此,郑州住房公积金管理中心发出通告:住房公积金行政执法部门和各业务办理网点将加大监督、检查和审核力度,对提供虚假材料的单位,一经查实,单位为职工出具虚假住房公积金提取证明或者贷款证明的,由住房公积金管理中心对单位处以2000元以上1万元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

  此外,对个人以欺骗手段违法提取本人住房公积金账户钱款的,管理中心将责令退回,取消其两年内提取和贷款的资格;对伪造材料和使用伪造材料的,将移交公安等司法机关依法处理。

  该中心提醒称,请广大职工不要相信此类非法宣传广告,以免给自己的财产、信誉造成不必要的损失。对于不法人员使用虚假资料骗提、骗贷住房公积金的行为,欢迎广大群众和社会各界进行监督、举报。住房公积金客服中心热线电话:12329;管理中心纪检监察室电话:0371-67175990。

  追问

  为何住房公积金代办、代缴成风

  来自郑州住房公积金管理中心的一组数据显示:今年5月,郑州市级(不含省直机关、行业系统分中心)发放个人贷款合计8.63亿元,比去年5月增长了96%。该数据的背景是,自五一之后,郑州住房公积金贷款首付比例降低,贷款额度提高,程序简化,贷款利率连降,等等。

  随着郑州住房公积金一揽子新政的实施,郑州出现了一股公积金贷款热,一些专业代办代缴公积金的机构也蜂拥而上。郑州住房公积金管理中心发出的通告称:个别中介机构严重扰乱了住房公积金管理秩序,给住房公积金资金安全和广大职工的财产、信誉带来了严重隐患。

  职工正常缴存和使用住房公积金,为何会代办、代缴成风?

  一位行业人士分析称,一些单位应建应缴住房公积金,而事实上却区别对待,员工贷款买房,首选公积金,只能通过“挂靠”的方式来解决。从公司角度看,一些人员流动性较大的公司,如果全员建户,则会给公司带来不必要的损失。

  在河南紫鼎律师事务所律师曹福磊看来,员工可向住房公积金管理部门提交翔实材料,监察执法部门会依法催缴催建,否则就直接到法院起诉。

(责任编辑:luoxiaolong.cd)

转载声明

凡本网注明来源“房王网”或带有房王网水印logo的所有文字、图片及其他任何形式的作品,其版权均属于房王网。如其他媒体、单位或个人从本网转载使用,请注明来源“房王网”,否则追究版权等法律责任。

分享:

相关阅读

浙江新规:买房钱不够可以提父母的住房公积金了 08-18 14:51

  摘要:为进一步支持职工住房消费,简化住房公积金提取办理手续,浙江省直住房公积金中心对公积金提取政策和业务流程等进行调整。本次调整放开了直系亲属公积金的提取,简化了个人提取的流程。 查看正文

二套房贷首付四成 出街才两日就被叫停 07-14 15:08

  摘要:二套房贷新政在广州的落地可谓一波三折,记者昨日获悉,前几日才在广州松口的二套房贷首付比例降到四成的做法已经遭到相关部门叫停,目前,降低首付比例的银行已从上周五开始重新调整首付比例至七成,至此,广州市场的二套房贷首付比例全部回归七成。 查看正文

一线城市放宽公积金购房 楼市下半年或量价齐涨 06-11 13:41

  摘要:5月份一线城市房价的涨幅也尤为明显。其中深圳、上海房价分别环比上涨2.68%和2.32%,领跑全国。北京、广州也分别上涨了0.18%和0.15%。 查看正文

住建部发文降低政策门槛 成都提取公积金租房更简化 06-10 10:34

  摘要:公积金账户里的钱明明是自己的,没买房,想提出来实在难——这曾经是很多租房客烦恼。今年1月,住建部下发《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》,大幅降低了租房客提取公积金门槛。 查看正文

青岛调整2015年公积金缴存基数和月缴存额 06-09 17:02

  摘要:缴存基数下限不得低于上一年度本市月平均最低工资标准,2014年青岛市月平均最低工资标准:六区为1480.00元,四市为1328.33元。 查看正文